Huis te koop
Adres op aanvraag, 06610, La-Gaude, France
€ 700.000
€ 700.000
Huis te koop
Adres op aanvraag, 06610, La-Gaude, France
Eigendomdetails
7 kamers
260 m² oppervlakte
5 slaapkamers
3 badkamers
+ 3 toiletten
3114 m²
grond
11 parkeerplaatsen
buitenruimte (10)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Ontdek La Belle Pierre, een uitzonderlijk eigendom dat opnieuw werd uitgevonden voor een unieke levensstijl. Sommige huizen hebben een ziel. Dit huis gaat nog verder.
Achter de opvallende architectuur, de kwaliteit van de materialen en de royale volumes biedt deze villa van meer dan 260 m² een uitzonderlijk transformatiepotentieel. Om al haar karakter naar voren te brengen, heeft samenwerking met een architectenbureau een nieuwe visie op de leefruimtes mogelijk gemaakt.
Meer dan 160 m² op het gelijkvloers zijn volledig herzien om een vlottere circulatie, meer open ruimtes en een resoluut eigentijds wooncomfort te creëren. Elk detail werd bestudeerd om dit eigendom te sublimeren en toekomstige eigenaars toe te laten zich te projecteren in een elegante, lichte villa die perfect aansluit bij de huidige verwachtingen.
Deze inrichtingsvoorstellen verbeteren niet alleen het dagelijks leven: ze benadrukken ook het volledige erfgoedpotentieel van deze woning en dragen bij aan het versterken van haar aantrekkingskracht.
Om een kennismaking met het pand onder bevoorrechte omstandigheden te bieden, worden er slechts vier dagen met privébezoeken georganiseerd. De volgende sessie vindt plaats op 6 juni vanaf 9u00, enkel op afspraak.
Tijdens uw bezoek heeft u toegang tot een exclusief dossier met architecturale visualisaties, waarmee u de mogelijkheden tot evolutie en transformatie van de villa concreet kunt visualiseren.
AANBESTEDING MET OPLOPENDE PRIJS: voorstellen worden online ontvangen via een specifiek platform tot 27/06/2026 om 19u00 (Europa/Parijs). De prijs op deze advertentie komt overeen met een mogelijk eerste voorstel, inclusief onderhandelingskosten (ten laste van de verkoper). Deelnemers kunnen hun voorstellen indienen in minimale oplopende stappen van 10.000 tot het afsluiten van de interactieve aanbesteding (hierboven vermeld). Deelname aan de aanbesteding is onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring. Alle voorstellen worden aan de verkoper overgemaakt, die vrij blijft om de voorstel van zijn keuze op elk moment te selecteren. Een online voorstel tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen bindend en precies bod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek, maar een koopintentie.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6591159
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (2)
Rustig
Toegang voor mindervaliden
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
1970
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Verwarmingsenergie
Gas
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
3114 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 700.000
Onroerendezaakbelasting
€ 3.700/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
14 november 2025
Energieletter
D
Primair energieverbruik
245 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
39 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 3.790 en € 5.140 /jaar