Nur 15 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt, im Herzen einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie diese herrliche Immobilie auf einem ca. 3.900 m² großen, angelegten Grundstück mit Olivenbäumen und freiem Blick auf die umliegenden Hügel und den Baou de Saint-Jeannet. Die Immobilie verfügt über seltene Ausstattungen: ein Schwimmbad, ein 50 m² großes Poolhaus und einen privaten Tennisplatz, alles in einer grünen und sonnigen Umgebung. Das Haus bietet ca. 300 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: *Hauptebene: - Ein herrlicher, dreifacher Wohnbereich im Kathedralstil von ca. 90 m² mit sichtbaren Balken, Kamin und Terrakottaböden, der großzügige Räume und eine warme Atmosphäre bietet. - Große, separate, voll ausgestattete Küche. - Elternsuite mit Bad. - Zweites Schlafzimmer mit Duschbad. - Arbeitszimmer und Gäste-WC. - Zwei Entspannungsbereiche, die als Leseecke, Musikzimmer oder zusätzliches Wohnzimmer dienen können. Alle Räume öffnen sich zu den Terrassen und dem Garten mit herrlichem Blick auf die Natur und den Pool. *Obergeschoss: - Zwei helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. - Großes Duschbad mit WC. *Gartengeschoss: - Großer multifunktionaler Bereich, geeignet als Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino. - Eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad, ideal um Familie und Freunde zu empfangen oder für ein Vermietungsprojekt. ***Die Highlights der Immobilie*** - Flaches, angelegtes Grundstück 3.900 m² - Schwimmbad mit 50 m² Poolhaus - Privater Tennisplatz - Dreifacher Kathedralstil-Wohnbereich 90 m² - Ausrichtung Südsüd, sehr sonnig - Ruhige Umgebung - Annehmlichkeiten in der Nähe (ca. 300 m) - Flughafen Nizza und Autobahn A8 in 15 Minuten erreichbar Eine charaktervolle Immobilie, ideal für Liebhaber von Raum, Natur und Ruhe, in unmittelbarer Nähe von Nizza. Vollständiges Dossier und Besichtigung auf Anfrage. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)