Op slechts 15 minuten van de internationale luchthaven van Nice, in een rustige en bevoorrechte omgeving, ontdekt u deze schitterende woning gelegen op een aangelegd perceel van circa 3.900 m², omgeven door olijfbomen en met vrij uitzicht op de omliggende heuvels en de Baou de Saint-Jeannet. De woning beschikt over zeldzame voorzieningen: een zwembad, poolhouse van 50 m² en een privétennisbaan, in een groene en zonnige setting. Het huis biedt circa 300 m² woonruimte en is als volgt ingedeeld: *Hoofdniveau: - Een prachtige drievoudige woonkamer met kathedraalplafond van circa 90 m², met zichtbare balken, open haard en terracotta vloeren, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een warme sfeer. - Een grote aparte volledig uitgeruste keuken. - Een ouderslaapkamer met badkamer. - Een tweede slaapkamer met douche. - Een kantoor en gastentoilet. - Twee ontspanningsruimtes die kunnen dienen als leeshoek, muziekkamer of extra salon. Alle ruimten geven toegang tot de terrassen en de tuin, met prachtig uitzicht op de natuur en het zwembad. *Verdieping: - Twee lichte slaapkamers met toegang tot een terras. - Een grote douchekamer met toilet. *Tuinverdieping: - Een grote multifunctionele ruimte geschikt voor speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop. - Een zelfstandig appartement bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen of voor een verhuurproject. ***Sterke punten van de woning*** - Plat aangelegd perceel van 3.900 m² - Zwembad met poolhouse van 50 m² - Privétennisbaan - Drievoudige woonkamer met kathedraalplafond van 90 m² - Zuidelijke ligging, zeer zonnig - Rustige omgeving - Voorzieningen nabij (ongeveer 300 m) - Luchthaven Nice en snelweg A8 op 15 minuten afstand Een karaktervolle woning, ideaal voor liefhebbers van ruimte, natuur en rust, direct nabij Nice. Volledig dossier en bezichtiging op aanvraag. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)