CHARMANTES FAMILIENHAUS in der wunderschönen Gemeinde Lasne, ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien und Sportbegeisterte. Das Haus umfasst: helles und einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur gut ausgerichteten Terrasse und zum Garten, offene Küche zum Esszimmer mit doppelseitigem Kamin, 4 Schlafzimmer (21-21-17-16 m²), 2 Bäder, Waschküche, Heizraum, Garage mit Abstellraum und Doppelparkplatz für 5-6 Autos. Möglichkeit für freien Beruf. Diese Immobilie bietet ein großes Personalisierungspotenzial nach Ihren Wünschen. PEB (E) GARTENEBENE (Schwimmender Boden) Wohnbereich mit einer schönen Wohnfläche von 70 m², bestehend aus: - dem hellen und einladenden Wohnzimmer mit 24 m² und Zugang zur Terrasse und zum Garten, - dem Esszimmer mit 34 m² und doppelseitigem Kamin, - der offenen Küche mit 12 m² und Zugang zum Garten. Gäste-WC. Waschküche. Heizraum. GARAGE für 1 Auto mit Abstellraum von 34 m². STRAßENEBENE (Sisal-Teppich) Flur. Schlafzimmer 1 mit 21 m² (derzeit als Büro genutzt). Schlafzimmer 2 mit 17 m² und schönem Blick auf den Garten (Bodenbelag). Vielzweckraum mit 18 m² (für Ankleide, Familienzimmer oder Schlafzimmer – siehe Billardfoto). Badezimmer mit 9 m² (zu renovieren – Badewanne, Doppelwaschtisch, WC). OBERGESCHOSS Nachtflur. Schlafzimmer 3 mit 21 m² und Einbauschränken. Schlafzimmer 4 mit 16 m² und Einbauschränken. Modernes Duschbad (Dusche, Waschtisch, WC – Velux-Fenster). BEMERKUNGEN Gesamtfläche +/- 232 m² (also +/- 198 m² Wohnfläche und +/- 34 m² Nebenfläche). Ölheizung. Neue Viessmann-Heizung (+/- 2020). 2000L Öltank. Mischrahmen (Holz und PVC). Haus am Abwassernetz angeschlossen. PEB: E - 357 kWh/m².Jahr - Spezifische CO2-Emissionen: 88 kg CO2/m².Jahr GARTEN UND UMGEBUNG Grundstück von +/- 2 Ar 30 Zentiar. Doppelparkplatz für insgesamt 5 bis 6 Autos. Garten nach Süden – Südosten ausgerichtet. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)