INCANTEVOLE CASA FAMIGLIARE situata nel magnifico comune di Lasne, un vero paradiso per gli amanti della natura, le famiglie e gli sportivi. La casa comprende: soggiorno luminoso e accogliente con accesso alla terrazza e al giardino ben orientati, cucina aperta sulla sala da pranzo con camino bifacciale, 4 camere da letto (21-21-17-16 m²), 2 bagni, lavanderia, locale caldaia, garage con spazio di deposito e doppio parcheggio privato per 5-6 auto. Possibilità di uso professionale libero. Questa proprietà offre un grande potenziale di personalizzazione secondo i vostri desideri. PEB (E) PIANO GIARDINO (Pavimento flottante) Soggiorno che offre un bello spazio abitativo di 70 m², composto da: - il soggiorno luminoso e accogliente di 24 m² con accesso alla terrazza e al giardino, - la sala da pranzo di 34 m² con camino bifacciale, - la cucina di 12 m² aperta sulla zona giorno, con accesso al giardino. Toilette ospiti. Lavanderia. Locale caldaia. GARAGE per 1 auto con spazio di deposito di 34 m². PIANO STRADA (Moquette tipo Sisal) Ingresso. Camera 1 di 21 m² (attualmente utilizzata come studio). Camera 2 di 17 m² con una bella vista sul giardino (pavimento). Stanza polivalente di 18 m² (per una cabina armadio padronale, family room o camera da letto - vedi foto biliardo). Bagno di 9 m² (da rivedere - vasca, mobile con doppio lavabo, toilette). PIANO SUPERIORE Disimpegno notte. Camera 3 di 21 m² con armadi. Camera 4 di 16 m² con armadi. Bagno con doccia recente (doccia, mobile lavabo, toilette - velux). OSSERVAZIONI Superficie totale +/- 232 m² (ovvero +/- 198 m² abitabili e +/- 34 m² non abitabili). Riscaldamento a gasolio. Caldaia Viessmann recente (+/- 2020). Cisterna da 2000L. Infissi misti (legno e PVC). Casa allacciata alla fognatura. PEB: E - 357 kWh/m².anno - Emissioni specifiche di CO2: 88 kg CO2/m².anno GIARDINO E DINTORNI Terreno di +/- 2 are 30 centiare. Doppio parcheggio privato per 5-6 auto in totale. Giardino esposto a sud-sud/est. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)