Geräumiges 3-Fassaden-Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche, auf einem 416 m² großen Grundstück, ideal gelegen in Lüttich im begehrten Viertel Cointe. In unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln profitiert das Haus von einer strategischen Lage und bietet gleichzeitig eine außergewöhnlich ruhige und grüne Wohnumgebung. Aufteilung des Objekts Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle führt zu: - einer Garage - mehreren vielseitigen Räumen mit: - 5 hellen Schlafzimmern - 2 Büros, ideal für Homeoffice oder freie Berufe - 1 Badezimmer Ebene -1: Ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wohnbereich bestehend aus: - großem Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse - einer Elternsuite mit Zugang nach draußen - separatem WC - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer (Dusche + Badewanne) Ebene -2: Schöne zusätzliche Flächen, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Dieser Bereich bietet Zugang zu: - einer zweiten Terrasse - einem wunderschönen, nach Osten gelegenen, sehr grünen Garten. Eine echte Oase der Ruhe, in der man nicht das Gefühl hat, in der Stadt zu sein. Parken - Garage - Stellplätze vor dem Haus Technische Eigenschaften - PEB: E (mit Potenzial zur energetischen Verbesserung) - Elektrik konform - Ölheizung (mit Möglichkeit zum Gasanschluss) - Dach in gutem Zustand - Betondecken auf jeder Etage - PVC- und Holzfenster mit Doppelverglasung Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)