Ruime driegevelwoning met ongeveer 250 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 416 m², ideaal gesitueerd in Luik, in de gewilde wijk Cointe. Op onmiddellijke nabijheid van autosnelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet deze woning van een strategische ligging en een uitzonderlijk rustige, groene woonomgeving. Indeling van het pand Gelijkvloers: Een ruime inkomhal geeft toegang tot: - een garage - verschillende polyvalente ruimtes, waaronder: - 5 lichte slaapkamers - 2 bureaus, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep - 1 badkamer Verdieping -1: Een warme, lichtrijke leefruimte, bestaande uit: - een grote leefruimte met open keuken en directe toegang tot een ruim terras - een master suite met toegang buitenshuis - een apart toilet - een wasruimte - een badkamer (douche + bad) Verdieping -2: Mooie extra ruimtes om naar eigen wens in te richten. Via deze ruimte toegang tot: - een tweede terras - een prachtige, oostelijk georiënteerde, groene tuin. Een waar paradijsje waar je niet het gevoel hebt in de stad te zijn. Parkeren - Garage - Parkeerplaatsen voor de woning Technische kenmerken - EPC: E (met potentieel voor energieverbetering) - Elektriciteit conform - Verwarming op stookolie (mogelijkheid voor aardgasaansluiting) - Dak in goede staat - Vloeren in beton op elke verdieping - PVC en houten ramen met dubbele beglazing Aarzel niet om meer informatie te vragen of snel een bezoek te plannen! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)