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Haus zum verkauf

Rue des Genêts, 4, 4000, Liège, Belgique

195.000 € oder
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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

3 Zimmer
87 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
270 m²
grundstück
1 parkplatz
Preis
195.000 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Im Viertel Naimette befindet sich ein bel-étage-Haus mit zwei Schlafzimmern. Es liegt in der Nähe aller Geschäfte und Bushaltestellen und verfügt über einen großen Garten von etwa 180 m², der mit dem Wohnbereich verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit Waschbereich (22 m²) und ein Keller (8,5 m²), der Zugang zum Tageswohnbereich bietet. Dieser umfasst eine Diele mit seitlicher Eingangstür und WC, sowie ein Wohnzimmer von 24 m² mit Loggia und eine angrenzende Kochnische (4,75 m²) mit Zugang zum Garten. Im Schlafbereich führt ein Flur zu den beiden Schlafzimmern (11,5 m² und 10 m²), dem Büroraum (3,5 m²) und dem Badezimmer (5,75 m²). PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m²/an - 45.126 kWh/an (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE552605

Merkmale im Überblick

Keller (1) Privater Garten

Bau

Baujahr
1937
Dach
Ziegel

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Aussicht
Stadt
Heizenergie
Gas
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Leere Küche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
270 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
195.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
659 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
G
Referenznummer des EPC-Berichts
20260610031043
CO₂-Emission
0 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
45126 kWh/m²

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