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Maison à vendre

Rue des Genêts, 4, 4000, Liège, Belgique

195 000 € ou
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Maison à vendre - Rue des Genêts, 4, 4000, Liège, Belgique, 5Ra1xJ - Melsia
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Note personnelle

Détails de la propriété

3 pièces
87 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
270 m²
de terrain
1 parking
Prix
195 000 €
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Note personnelle

Description

Dans le quartier de Naimette, une maison bel-étage de deux chambres. Elle est proche de tous les commerces de proximité et des lignes de bus, et dispose d'un grand jardin d'environ 180 m², en communication avec l'étage de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent le garage avec espace buanderie (22 m²) et une cave (8,5 m²) donnant accès à l'étage de vie de jour. Ce dernier comporte un hall avec porte d'entrée latérale et WC, ainsi qu'un séjour de 24 m² avec loggia et une kitchenette attenante (4,75 m²) donnant accès au jardin. À l'étage de nuit, un palier dessert les deux chambres (11,5 m² et 10 m²), la pièce bureau (3,5 m²) et la salle de bains (5,75 m²). PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m²/an - 45.126 kWh/an (Description révisée par l'IA)
No MLS BE552605

Caractéristiques en bref

Cave (1) Jardin privatif

Construction

Année de construction
1937
Toiture
Tuiles

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Vue
Ville
Énergie chauffage
Gaz
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Nue

Surfaces et annexes

Surface terrain
270 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
195 000 €
Revenu cadastral non indexé
659 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
516 kWh/m²
Classe énergétique
G
Numéro du rapport PEB
20260610031043
Émission CO₂
0 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
45126 kWh/m²

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