🏡 Einfamilienhaus mit 3 Einheiten – ideal für eine große Familie oder als Investition Seltene Gelegenheit mit zahlreichen Möglichkeiten. Das Anwesen befindet sich in Chênée, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen, und ist aktuell in 3 separate Wohneinheiten aufgeteilt: - 2 Einzimmerwohnungen - 1 geräumiges Duplex mit 3 Schlafzimmern ➡️ Wird als Einfamilienhaus verkauft und eignet sich perfekt für: - eine große oder Patchworkfamilie - ein Mehrgenerationenhaus-Projekt („Känguruhaus“) - oder einen Investor (vorbehaltlich Baugenehmigung) ✨ Ausstattung & Merkmale - Separate Zähler - Elektrik konform - Heizung: - Öl für das Duplex - Gas für die Apartments - Duplex mit schöner Terrasse 🌿 - Garage für 2 Autos hintereinander 🚗🚗 - Keller über die gesamte Fläche 📍 Lage Nur wenige Minuten vom Zentrum Lüttichs und den Autobahnanschlüssen entfernt, in praktischer und dynamischer Umgebung. ⚡ Energiezertifikat - Apartment (vorne): Nr. 20230316009682, Klasse E, 369 kWh/m².Jahr, 91.724 kWh/Jahr - Apartment (seitlich): Nr. 20260407023779, Klasse F, 444 kWh/m².Jahr, 35.410 kWh/Jahr - Duplex 3 Schlafzimmer: Nr. 20260407023570, Klasse E, 421 kWh/m².Jahr, 91.724 kWh/Jahr 💡 Eine vielseitige Immobilie mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten oder Nutzungsmöglichkeiten! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)