🏡 Eengezinsgebouw met 3 units – Ideaal voor een groot gezin of als investering Zeldzame kans met meerdere mogelijkheden. Gelegen in Chênée, direct nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersaders, is dit pand momenteel opgedeeld in 3 aparte wooneenheden: - 2 appartementen met 1 slaapkamer - 1 ruime duplex met 3 slaapkamers ➡️ Verkocht als eengezinswoning, ideaal voor: - een groot of samengesteld gezin - een kangoeroewoningproject - of een investeerder (onder voorbehoud van stedenbouw) ✨ Indeling & uitrusting - Gescheiden meters - Conforme elektriciteit - Verwarming: - mazout voor de duplex - gas voor de appartementen - Duplex met aangenaam terras 🌿 - Garage voor 2 auto's achter elkaar 🚗🚗 - Kelders over het hele oppervlak 📍 Ligging Op enkele minuten van het centrum van Luik en de autosnelwegen, in een praktische en dynamische omgeving. ⚡ EPC - Appartement (voorzijde): nr. 20230316009682, label E, 369 kWh/m².jaar, 91.724 kWh/jaar - Appartement (zijkant): nr. 20260407023779, label F, 444 kWh/m².jaar, 35.410 kWh/jaar - Duplex 3 slaapkamers: nr. 20260407023570, label E, 421 kWh/m².jaar, 91.724 kWh/jaar 💡 Een veelzijdig pand met veel inrichtings- of gebruiksmogelijkheden! (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)