Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lüttich: Ein charaktervolles Geschäftsgebäude, das sich in einer der meistfrequentierten Fußgängerzonen der Innenstadt befindet. Das Erdgeschoss mit einer großen, seltenen Verkaufsfläche im Stadtzentrum ist derzeit an eine führende Marke vermietet und garantiert sofortige und sichere Rendite. Die oberen Stockwerke, zugänglich über einen separaten Eingang, bieten nahezu 390 m² flexibel nutzbare Fläche. Sie bieten enormes Wertsteigerungspotenzial, sei es für die Schaffung von Wohnungen, Büros oder ein Mischprojekt (Skizzen vorhanden). Ideal gelegen in einer dynamischen und gefragten Gegend, profitiert das Gebäude von unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften und bekannten Orten wie Dille & Kamille, dem Forum oder dem Kino Kinépolis, was Sichtbarkeit und Attraktivität gewährleistet. Eine seltene Gelegenheit mitten im Stadtzentrum, sowohl für Investoren als auch für Entwickler. Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder weitere ausgewählte Objekte zu entdecken. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)