Uma oportunidade de investimento excecional no coração de Liège: um edifício comercial de caráter localizado numa das zonas pedonais mais movimentadas do centro. O rés-do-chão, que oferece uma ampla superfície comercial rara no centro, está atualmente arrendado a uma marca de referência, garantindo um rendimento imediato e seguro. Os andares superiores, acessíveis por uma entrada independente, desenvolvem cerca de 390 m² adaptáveis. Oferecem um potencial de valorização considerável, seja para criação de habitação, escritórios ou projeto misto (desenhos existentes). Idealmente situado numa área dinâmica e muito procurada, o edifício beneficia de proximidade imediata a várias lojas e locais emblemáticos como Dille & Kamille, o Fórum ou o cinema Kinépolis, garantindo visibilidade e atratividade. Uma oportunidade rara no pleno centro da cidade, tanto para investidores como para promotores. Não hesite em solicitar mais informações ou a descobrir outros imóveis selecionados. (Descrição revisada e traduzida pela IA)