NICE BAS CIMIEZ CHAGALL: In absoluter Ruhe, im schönsten Teil von Cimiez und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, prächtige Villa mit 9 Zimmern und 192 m², erbaut auf einem Grundstück von ca. 470 m². Der nach Süden ausgerichtete Garten, bepflanzt mit mediterranen Pflanzen, ist für einen Pool geeignet. Im Hauptgeschoss besteht sie aus einem Eingang, einem südlich ausgerichteten Wohnzimmer mit Meerblick, einer Küche, einem Flur mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmern, separatem WC sowie einem Bad mit Dusche. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein kleines Zimmer (Büro oder Ankleide) und Zugang zum Dachboden. Im Gartengeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Ankleide. Möglichkeit, 2 unabhängige Wohnungen zu schaffen. Eine Garage vervollständigt dieses Angebot. Dieses Familienhaus bietet Ihnen eine ruhige Wohnlage, nahe an Geschäften und den besten öffentlichen und privaten Schulen. ENERGIEKLASSE: D. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.790 Euro ~ 5.180 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)