Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
639.000 €
639.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Cimiez), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
101 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
EXKLUSIVITÄT in CIMIEZ: Nahe dem jardin des arènes, schönes Stadthaus mit 100 m² auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 170 m². Das Haus, in gutem Zustand, bietet: auf der unteren Ebene Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, und auf der oberen Ebene: großes Badezimmer mit WC, zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, das andere mit einem angrenzenden Wintergartenraum, der als Büro, Atelier, Spielzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, in Verbindung mit dem vorherigen. Im Außenbereich ermöglichen zwei große Terrassen den Genuss des Außenbereichs. Das Haus ist mit Doppelverglasung, Klimaanlage und Pelletofen ausgestattet. Kostenloses Parken in der Straße. Eine echte Gelegenheit, unabhängig in einem Haus ganz nah am Zentrum zu wohnen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590458
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrassen (3)
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Einfamilienhaussiedlung
Heizenergie
Pelletofen
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Küche
Aménagée
Nebenflächen und andere Bereiche
Terrassenfläche
50 m²
Wohnzimmerfläche
22 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
639.000 €
Grundsteuer
1.363 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
13 Mai 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
234 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.070 € und 2.800 € /Jahr (Bezugsjahr 2020)