Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
749.000 €
749.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Immobiliendetails
5 Zimmer
100 m² Fläche
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 Duschbad + 2 wcs
12 parkplätze
außenbereich (2) + besucher (10)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
NIZZA – CORNICHE FLEURIE
DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEGEHRTER DOMÄNE
In der Corniche Fleurie in Nizza gelegen, in einem sehr gefragten Wohngebiet, bietet diese nur einseitig angebaute Doppelhaushälfte eine seltene Wohnqualität, die Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint.
Die Residenz befindet sich in einer gesicherten Anlage und profitiert von einer privilegierten Umgebung mit einem herrlichen Infinity-Pool mit Meerblick, Kinderbecken, Bouleplatz sowie einem wunderschön angelegten, perfekt gepflegten Park. Das gesamte Ensemble garantiert eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen, hellen Wohnraum dank großer Fensterfronten, der sich zu einer Terrasse und einem nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Meerblick öffnet. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Diese Ebene umfasst zudem ein separates WC, einen Abstellraum mit Hauswirtschaftsbereich, ein ausgestattetes Büro und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Ankleide und Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, verfügt das Haus über elektrische Rollläden und Klimaanlage und garantiert so optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Zwei Stellplätze mit Ladestation für Elektroautos sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage vervollständigen dieses Angebot.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6592954
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Klimaanlage
Komfort und Ausstattung
Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Elektrische Rollläden
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
749.000 €
Grundsteuer
3.381 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.368 €/Jahr
Energieausweis
Energieausweis-Nummer
2506E3789105F
Datum des Energieausweises
12 Dezember 2025
Energieausweis-Buchstabe
C
Primärenergieverbrauch
140 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
4 kg CO₂/m²