Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
749.000 €
749.000 €
Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06200, Nice (Corniche Fleurie), France
Dettagli della proprietà
5 stanze
100 m² di superficie
3 camere da letto
1 bagno
+ 1 bagno di servizio + 2 wc
12 posti auto
esterno (2) + visitatore (10)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA – CORNICHE FLEURIE
VILLA BIFAMILIARE IN DOMINIO ESCLUSIVO
Situata sulla Corniche Fleurie a Nizza, in una zona residenziale molto ambita, questa villa bifamiliare su un solo lato offre un ambiente di vita raro, che unisce comfort, tranquillità e dotazioni di qualità.
Inserita in un complesso sicuro, la residenza gode di un contesto privilegiato con una splendida piscina a sfioro con vista mare, piscina per bambini, campo da bocce e un magnifico parco paesaggistico, perfettamente curato. Il tutto garantisce un ambiente di vita tranquillo e familiare.
Al piano terra la casa è composta da ingresso, ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate, che si apre su una terrazza e su un giardino esposti a sud-ovest con vista mare. La cucina americana, completamente allestita e attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno.
Questo livello comprende anche un WC indipendente, uno spazio per ripostiglio con zona lavanderia, uno studio attrezzato e una dispensa.
Al piano superiore si trova una camera matrimoniale con armadi, cabina armadio e bagno, due ulteriori camere con armadi, un bagno con doccia e un WC separato.
Completamente ristrutturata con finiture curate, la casa è dotata di tapparelle elettriche e aria condizionata, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.
Completano la proprietà due posti auto con colonnina di ricarica elettrica, oltre a posti visitatori all'interno della residenza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6592954
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
749.000 €
Tasse sulla proprietà
3.381 €/anno
Spese condominiali
1.368 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2506E3789105F
Data APE
12 dicembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
140 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²