Haus/Villa 10 Zimmer AUSSERGEWÖHNLICHE IMMOBILIE - FALICON In idyllischer Lage, absolut ruhig und von viel Grün umgeben, bietet diese traumhafte Immobilie ein seltenes Wohnumfeld. Inmitten eines grünen Paradieses gelegen, besticht sie durch ihre friedliche Atmosphäre und den Panoramablick auf das Dorf, die Landschaft und das Meer. Das Haupthaus besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum und einer ausgestatteten Küche, die sich auf eine wunderschöne Terrasse mit Sommerküche, Grill und Pizzaofen öffnen – ein wahrer geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Heimkino, eine Bibliothek oder ein Spielzimmer vervollständigen den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad. Weiter unten befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit 55 m², das Privatsphäre für Familie oder Freunde bietet. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der Außenbereich ist ein echtes Refugium zur Entspannung: großes Grundstück mit Obstbäumen, schöner Pool, Jacuzzi-Bereich, voll ausgestatteter Fitnessraum mit Hammam und Sauna, Boule-Platz, Kinderspielbereich und mehrere Stellplätze. Es sind Renovierungsarbeiten einzuplanen, insbesondere der Einbau einer Wärmepumpe, die das Energielabel auf C verbessern würde. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, Natur und Wohlbefinden vereint – ideal für Liebhaber von Ruhe und Lebensqualität in der Nähe von Nizza. ENERGIEKLASSE: E. Die Maklergebühren trägt vollständig der Verkäufer. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)