Haus mit 3 Zimmern 76 m² – Blick auf Hügel, Gärten Auf einer Anhöhe im geschützten Gebiet von Pallaréa gelegen, zeichnet sich diese 2022 erbaute T3-Villa durch ihren tadellosen Zustand und die offene Sicht auf eine Hügellandschaft aus, die sich bis zum Horizont erstreckt. Hier herrschen Ruhe und südliches Licht begleitet jeden Moment des Tages. Im Erdgeschoss gibt der Wohnbereich den Ton an: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer vereint eine einladende Sitzecke, ein Esszimmer für große Tafeln und eine ausgestattete Küche mit Blick auf das Relief. Der gesamte Bereich ist voll klimatisiert und führt nach Osten auf eine angrenzende Terrasse, die in den heißesten Stunden für angenehme Kühle sorgt. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen dieses Niveau mit echtem Alltagskomfort. Im Obergeschoss beherbergen zwei großzügige Schlafzimmer jeweils ein Doppelbett und Schränke, die für Familien konzipiert wurden. Ein Duschbad erschließt diesen diskreten und erholsamen Schlafbereich. Draußen entfaltet sich die Kunst des Lebens in ihrer ganzen Vielfalt. Ein erster Garten beherbergt einen Gemüsegarten und ein grünes Plätzchen, während ein zweiter, größerer Garten zur Terrassenlandschaft wird, wo Freunde und Familie an einem Sommeressen zusammenkommen. Ein privater Parkplatz rundet dieses möblierte Haus mit Glasfaseranschluss und Doppelverglasung ab. Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt genießen Sie Restaurants und einen kleinen Supermarkt, in einer dörflichen Umgebung, in der die Natur stets im Blick bleibt. Eine Adresse wie geschaffen für das Familienleben zwischen Ruhe und weitem Ausblick. Praktische Informationen: DPE: A — GES: A. Carrez-Fläche: 76 m². Grundsteuer: 804 Euro. Das Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Jährliche Kosten: 25 Euro. Keine laufenden Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: georisques.gouv.fr. Für weitere Informationen, Fragen oder einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Anfrage. Besichtigung nach Terminabsprache, 7 Tage die Woche möglich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)