Casa 3 locali 76 m² - Vista colline, giardini Situata in posizione elevata, nel settore preservato di Pallaréa, questa villa T3 costruita nel 2022 si distingue per lo stato impeccabile e l'apertura verso un paesaggio collinare che si estende a perdita d'occhio. Qui regnano la calma e la luce del sud accompagna ogni momento della giornata. Al piano terra, la zona giorno dà il tono: un soggiorno luminoso riunisce uno spazio accogliente, una sala da pranzo pronta per grandi tavolate e una cucina attrezzata rivolta verso i rilievi. L'intero ambiente, completamente climatizzato, si prolunga a est su una terrazza adiacente, preziosa nelle ore più calde per ritrovare freschezza. Un WC indipendente e una lavanderia completano questo livello con un vero senso di comfort quotidiano. Al piano superiore, due camere di ampie dimensioni ospitano ognuna un letto matrimoniale e armadi pensati per la famiglia. Un bagno con doccia serve questa zona notte, discreta e rilassante. All'esterno, l'arte di vivere prende tutto il suo significato. Un primo giardino ospita un orto e uno spazio verde, mentre un secondo, più ampio, si trasforma in terrazza-giardino per riunire parenti e amici attorno a un pranzo estivo. Un parcheggio privato completa questa casa arredata, dotata di fibra e doppi vetri. A pochi minuti dal centro del villaggio, si può approfittare di ristoranti e minimarket nelle vicinanze, in un contesto paesano dove la natura è sempre a portata di sguardo. Un indirizzo perfetto per la vita familiare, tra tranquillità e vista aperta. Informazioni pratiche: DPE: A — GES: A. Superficie Carrez: 76 m². Tassa fondiaria: 804 euro. Immobile soggetto a regime di condominio. Spese annuali: 25 euro. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Per qualsiasi informazione, domanda o richiesta di visita, non esitate a inviare una richiesta. Immobile disponibile per visite su appuntamento 7 giorni su 7. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)