Haus zum verkauf zu verkaufen
265.000 €
Immobiliendetails
3 Zimmer
55 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
100 m²
grundstück
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Charmantes Haus im Herzen von Vieux Cannet
Entdecken Sie dieses Haus in dem ruhigen Viertel Vieux Cannet, das ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet.
- Geräumiger Wohnbereich von 23 m², ideal für Familie und Freunde.
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, perfekt für einen leichten Zugang.
- Badezimmer mit Badewanne und separatem WC.
- Möglichkeit zur Dachaufstockung und Erhöhung um 1 m (Baugenehmigung) für den Ausbau des 39 m² großen Dachbodens nach Ihren Wünschen.
- Garten mit Orangen- und Zitronenbäumen, eine wahre grüne Oase.
- Doppelverglasung, reversible Klimaanlage, neue Gastherme, isolierte Wände und Kamin für gemütliche Abende.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Klimaanlage
Kamin
Bau
Baujahr
1948
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
100 m²
Wohnzimmerfläche
11,89 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
265.000 €
Grundsteuer
923 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
9 Januar 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
191 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
31 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 1.070 € und 1.520 € /Jahr