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Maison à vendre

6 Bis, Boulevard Sadi Carnot, 06110, Le-Cannet (Le Vieux Cannet), France

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265 000 €
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Maison à vendre - 6 Bis, Boulevard Sadi Carnot, 06110, Le-Cannet (Le Vieux Cannet), France, G6JM9P - Melsia
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Note personnelle

1 janvier 0001

Détails de la propriété

3 pièces
55 m² de surface
2 chambres
1 salle de bains
+ 1 wc
100 m²
de terrain
Vendu libre
disponibilité

Prix

265 000 €

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Note personnelle

1 janvier 0001

Description

Charmante maison au cœur du Vieux Cannet Découvrez cette maison située dans le quartier paisible du Vieux Cannet, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. - Spacieuse pièce à vivre de 23 m², idéale pour accueillir famille et amis. - Deux chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile. - Salle de bain équipée d'une baignoire et WC séparés. - Possibilité de rehaussement du toit et surélévation de 1 m (accord urbanisme) pour aménager les combles de 39 m² selon vos envies. - Jardin agrémenté d'orangers et de citronniers, un véritable coin de verdure. - Double vitrage, climatisation réversible, chaudière à gaz neuve, murs isolés et cheminée pour des soirées chaleureuses. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant calme et proximité des commodités. (Description révisée par l'IA)
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Climatisation Cheminée

Construction

Année de construction
1948

Surfaces et annexes

Surface terrain
100 m²
Surface salon
11,89 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
265 000 €
Taxes foncières
923 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
9 janvier 2025
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
191 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
31 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 070 € et 1 520 € /an

Agent inscripteur

Natalia OUSSATCHEVA
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Prix

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