Mi-Madeleine, Niçoise-Haus mit Garten zu renovieren NICE Mi-Madeleine, in erhöhter Lage, mit außergewöhnlichem Charme: Dieses hübsche hundertjährige Niçoise-Haus bietet 4 Zimmer, 103 m² Wohnfläche und einen ruhigen Garten. Errichtet auf einem 360 m² großen, nach Westen ausgerichteten Grundstück. Im Gartengeschoss finden Sie eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer en suite, die eine Wohnfläche von 40 m² bilden, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Einbauschränke und ein Balkon. Eine Außentreppe zum ersten Stock ermöglicht die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Die große schattige Terrasse und der Garten garantieren gesellige Familienmomente dank der möglichen Gestaltung von Bereichen für Groß und Klein (Sommerküche, Kinderspielbereich, Gemüsegarten, Obstgarten, Hühnerstall usw.). Trotz doppelt verglaster PVC-Fenster, neuer Gasheizung (Heizung, Warmwasser) und Anschluss an die Kanalisation sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um diesem schönen Schlafenden neues Leben einzuhauchen. Bitte beachten Sie: Zugang nur zu Fuß (150 m asphaltierter, steiler Weg). Kein Autozugang bis zum Haus. Ein Parkplatz in der Nähe wird zusätzlich angeboten. Häufige Busverbindungen in der Nähe führen in 10 Minuten ans Meer und zur Straßenbahn. Der Traum vom Eigenheim ist endlich greifbar für alle, die die Besonderheiten dieser außergewöhnlichen Immobilie freudig annehmen. Informationen zu aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)