Mi-Madeleine, casa niçoise para renovar con jardín NICE Mi-Madeleine, en posición dominante, un encanto único para esta hermosa casa niçoise centenaria de 4 ambientes, 103 m² habitables, con jardín tranquilo. Construida sobre un terreno de 360 m² orientado al oeste, encontrará en la planta baja una cocina, un comedor y una sala en sucesión formando un espacio de 40 m², un WC, lavandería y sótano. En la planta alta, tres dormitorios, un baño, armarios y un balcón. Una escalera exterior que conduce al primer piso permite considerar dos viviendas independientes. La gran terraza sombreada y el jardín le asegurarán momentos agradables en familia gracias a la posible creación de espacios para grandes y chicos (cocina de verano, juegos infantiles, huerta, huerto frutal, gallinero, etc.). A pesar de las ventanas de PVC de doble acristalamiento, una caldera a gas reciente (calefacción, agua caliente) y el desagüe conectado, serán necesarias obras para devolverle la vida a esta bella dormida. Cabe señalar que el acceso es solo peatonal (150 m de camino pavimentado en fuerte pendiente). No hay acceso vehicular hasta la casa. Se ofrece estacionamiento cercano con costo adicional. Autobuses frecuentes cercanos conectan con el mar y el tranvía en 10 minutos. El sueño de la casa propia al fin accesible para quien sepa aceptar con alegría ciertas particularidades de este bien atípico. La información sobre riesgos actuales a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)