Haus mit Pool Nizza Mont Boron, 10 Minuten vom Hafen entfernt Nizza, Anfang Mont Boron Und was wäre, wenn Sie alles zu Fuß erledigen könnten – und dabei dennoch ruhig wohnen? Nur 10 Gehminuten vom Hafen entfernt, verfügt dieses Haus mit 107 m² nach Carrez-Gesetz (insgesamt 165 m²), aus Stein der 1950er Jahre gebaut, über jenen Charme, den man immer zu schätzen weiß. Schon beim Eintritt spürt man sofort das viele Licht und die warme Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses: ein schöner, heller Wohnbereich von 51 m², offen zu einer großen Terrasse, einem ca. 300 m² großen, bepflanzten und blühenden Garten sowie beheiztem Pool… der perfekte Ort, um die Tage in Nizza zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach das Tempo zu drosseln. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer vervollständigt diese Ebene für echtes Wohnen auf einer Etage. Im Obergeschoss ein großer Raum von 60 m² unter der Dachschräge mit zwei Schlafzimmern, Arbeitsbereich, Duschbad mit WC. Das Ganze mit Balkon, freiem Blick und sogar einem kleinen Meerblick. Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück. Was besonders mögen wir hier? Zu Fuß zum Hafen gehen zu können und in ein ruhiges Zuhause in einer begehrten Gegend zurückzukehren. Ein charaktervolles Haus in einer sehr gefragten Gegend, mit echtem Potenzial… eine solche Immobilie trifft man nicht oft. Energieklasse: D Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses zwischen 1.318 € und 1.784 €. Maklergebühren inkl. zu Lasten des Verkäufers. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)