Maison avec piscine Nice Mont Boron à 10 min du Port Nice début Mont Boron Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en vivant au calme ? À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 107 m² loi Carrez (165 m² au total) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours. Dès l’entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 51 m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300 m² arboré, fleuri et piscine chauffée… l’endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un grand espace de 60 m² en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec WC. Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer. Stationnement au sein de la maison pour deux véhicules. Ce qu’on aime particulièrement ici ? Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché. Une maison de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel… le genre de bien qu’on ne croise pas souvent. DPE : D Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison entre 1 318 € et 1 784 €. Honoraires inclus charge vendeurs. (Description révisée par l'IA)