Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83530, Saint-Raphael (plage et commerce), France
460.000 €
460.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 83530, Saint-Raphael (plage et commerce), France
Immobiliendetails
3 Zimmer
60 m² Fläche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
+ 1 wc
180 m²
grundstück
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
In der idyllischen Umgebung von Agay gelegen, bietet dieser an einer Seite angebundene Bastidon rund 60 m² Komfort und Ruhe. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein schönes, helles Wohnzimmer von 20 m², ideal für gesellige Momente. Die separate Küche ist praktisch und funktional und verfügt über einen Abstellraum für optimale Aufbewahrung. Ein separates WC vervollständigt diese Ebene, die sich zu einem herrlichen, begrünten Garten mit einer 35 m² großen Terrasse öffnet – perfekt, um die schönen Tage zu genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne Schlafzimmer mit je 11 m², die einen komfortablen Schlafbereich bieten. Ein Badezimmer mit charmantem, historischem Flair rundet diese Etage ab. Der Bastidon ist in allen Räumen klimatisiert, hat einen neuen Boiler und eine normgerechte Elektroverteilung, was Komfort und Sicherheit garantiert. Ein privater Parkplatz ist inklusive, ebenso wie ein Schuppen, der sich ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung eignet.
In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie die Strände und Geschäfte, um den Alltag praktisch und angenehm in einer außergewöhnlichen Umgebung zu gestalten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu wohnen – nur wenige Schritte von den Wundern der Côte d'Azur entfernt!
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR5566028
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Möbliert
Klimaanlage
Bau
Baujahr
1973
Komfort und Ausstattung
Hauptausrichtung
Süd-West
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
180 m²
Terrassenfläche
20 m²
Wohnzimmerfläche
19 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
460.000 €
Grundsteuer
1.126 €/Jahr
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
1.260 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
1 Juli 2025
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
225 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
7 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 990 € und 1.390 € /Jahr (Bezugsjahr 2024)