Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83530, Saint-Raphael (plage et commerce), France
€ 460.000
€ 460.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83530, Saint-Raphael (plage et commerce), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
60 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
180 m²
de terreno
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Situado no cenário idílico de Agay, este bastidon geminado de um lado oferece cerca de 60 m² de conforto e serenidade. No rés do chão, encontrará uma bela sala de estar luminosa de 20 m², ideal para momentos de convívio. A cozinha independente, prática e funcional, dispõe de uma despensa para arrumação ideal. Uma casa de banho social independente completa este piso, que se abre para um magnífico jardim arborizado com um terraço de 35 m², perfeito para aproveitar os dias de sol.
No andar superior, dois belos quartos de 11 m² cada esperam por si, oferecendo um espaço de descanso confortável. Uma casa de banho com charme de época completa este andar. O bastidon está equipado com ar condicionado em todas as divisões, um termoacumulador novo e um quadro elétrico atualizado, garantindo conforto e segurança. Estacionamento privado incluído, assim como um anexo ideal para guardar o seu material.
A menos de 5 minutos a pé, desfrute das praias e do comércio, para um dia a dia prático e agradável num ambiente excecional. Não perca esta oportunidade única de viver num ambiente calmo e verdejante, a poucos passos das maravilhas da Côte d'Azur!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR5566028
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Cave (1)
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1973
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Anexos e outras áreas
Área do terreno
180 m²
Área do terraço
20 m²
Área da sala de estar
19 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 460.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.126/ano
Taxas de condomínio
€ 1.260/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
1 julho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
225 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
7 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 990 e € 1.390 /ano (ano de referência 2024)