EXKLUSIVER VERKAUF – SAINT-AYGULF – Ideal gelegen im begehrten Viertel Saint-Aygulf, in absoluter Ruhe und nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese elegante Villa von Meerblick und einer besonders privilegierten Wohnlage. Errichtet auf einem sorgfältig angelegten Grundstück, besticht diese charaktervolle Immobilie durch großzügige Raumaufteilung, Helligkeit und eine perfekt durchdachte Gestaltung, um Familie und Gäste vollkommen unabhängig zu empfangen. Auf der Hauptebene entdecken Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 50 m² mit offener Küche, der eine gesellige und einladende Atmosphäre bietet. Er öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse mit Infinity-Pool und Poolhaus, welche zur Entspannung einlädt und einen angenehmen freien Blick bis zum Meer bietet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC. Eine separate Toilette komplettiert diese Ebene. Im Gartengeschoss bietet eine unabhängige T3-Wohnung zahlreiche Möglichkeiten: Unterkunft für Familie und Freunde. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Salon, der leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei separate WCs. Eine Werkstatt von etwa 43 m² vervollständigt die Ausstattung dieses Anwesens und bietet einen idealen Raum für Heimwerken, Lagerung oder den Ausbau eines Freizeitbereichs. Mehrere Fahrzeuge können auf dem Grundstück geparkt werden. Eine seltene Villa auf dem Markt—sie vereint Komfort, großzügige Raumaufteilung, Meerblick und Gelassenheit. Ein Besichtigungstermin lohnt sich. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)