Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
€ 1.599.000
€ 1.599.000
Casa à venda
Endereço mediante pedido, 83370, Frejus (Saint Aygulf), France
Detalhes da propriedade
7 cômodos
198 m² de área
4 quartos
2 banheiros
+ 2 lavabos + 4 banheiros
1099 m²
de terreno
4 vagas
exterior (4)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
VENDA EXCLUSIVA - SAINT-AYGULF - Idealmente localizada no prestigiado bairro de Saint-Aygulf, em absoluto sossego e a apenas alguns minutos das praias e comodidades, esta elegante moradia oferece vista para o mar e um ambiente de vida especialmente privilegiado.
Construída em um terreno cuidadosamente ajardinado, esta propriedade de caráter encanta pelos seus amplos espaços, luminosidade e arranjo perfeitamente pensado para receber família e convidados com total independência.
No piso principal, você descobrirá uma ampla sala de estar iluminada de cerca de 50 m² com cozinha aberta, proporcionando um espaço acolhedor e convivial. Ela se abre para um magnífico terraço com piscina de borda infinita e pool house, convidando ao relaxamento enquanto desfruta de uma agradável vista livre até o mar.
A área íntima é composta por dois quartos, um banheiro equipado com banheira e chuveiro, além de uma suíte master com seu próprio banheiro privativo e sanitário. Um WC independente completa este nível.
No piso térreo, um apartamento independente tipo T3 oferece muitas possibilidades: acomodação para receber família e amigos. Inclui uma sala de estar com cozinha aberta, uma sala que pode facilmente ser transformada em quarto extra, um quarto, um escritório, um banheiro com banheira e chuveiro, além de dois WCs independentes.
Uma oficina de aproximadamente 43 m² complementa as características desta propriedade, oferecendo um espaço ideal para bricolagem, armazenamento ou lazer.
Vários veículos podem ser estacionados dentro da propriedade.
Uma villa rara no mercado, aliando conforto, espaço, vista mar e serenidade—visite sem demora.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6592938
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Adjacente
Isolada
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Vista
Mar
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1099 m²
Área da sala de estar
50,18 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.599.000
Impostos sobre a propriedade
€ 2.513/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
16 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
81 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.430 e € 1.990 /ano