VERKAUF EXKLUSIV - Im begehrten Viertel Saint-Aygulf gelegen, bietet diese schöne Villa mit 190 m² eine herrliche Panoramaaussicht auf das Meer, die Bucht von Fréjus–Saint-Raphaël und das Estérel-Massiv. Auf einem abgeschlossenen Grundstück von 1.040 m² gelegen, verfügt sie über einen traditionellen 4 x 8 m Pool und bietet großes Potenzial dank der Möglichkeit zur Erweiterung. Das Anwesen besteht derzeit aus zwei unabhängigen Apartments. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein schönes Duschbad sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein unabhängiger Eingang in einen hellen Wohnbereich mit herrlichem Meerblick, eine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Die Villa wird durch zahlreiche Abstellräume, Klimaanlage, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage und automatische Bewässerungsanlage ergänzt. Eine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und begehrten Lage, nur wenige Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt, bietet. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)