Großes Familienhaus in absoluter Ruhe, fußläufig zum Dorf — 5 Schlafzimmer und 3 unabhängige Studios In La Roquette-sur-Siagne, an der Grenze zu Mougins, bietet diese Immobilie, was viele Familien suchen, aber nicht immer vereinen können: Platz, Ruhe, Privatsphäre, ein echtes Grundstück, ein Pool und Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit unterschiedlichen Funktionen. Das Erdgeschoss vereint das gesamte Alltagsleben — Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum — und bietet echte Barrierefreiheit auf einer Ebene. Das Obergeschoss, das über eine Nebentreppe erreicht wird, beherbergt die fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, abseits von Lärm und Tagesverkehr. Das Ganze befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Wohnbereich, auf fast 1.600 m² Grundstück, mit freiem Blick ins Grüne, Pool, zahlreichen Stellplätzen und Carports. Das Dorf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, während Mougins, Cannes, Sophia Antipolis und der Flughafen Nizza weiterhin gut erreichbar bleiben. Im Gartengeschoss beherbergt ein unabhängiger Flügel 3 eigenständige Studios, jeweils mit eigenem Zugang und eigenen Sanitäreinrichtungen. Ein echtes Plus für eine Familie: Verwandte empfangen, Jugendliche oder junge Erwachsene unterbringen, ein Homeoffice einrichten, Familie und Freunde beherbergen, ein unabhängiges berufliches Projekt planen oder eine Tätigkeit als saisonale Vermietung oder Bed & Breakfast aufnehmen. Die Immobilie ist keine standardisierte Neubauvilla, sondern in gutem Zustand, sehr gepflegt, bereits angenehm bewohnbar und sehr energieeffizient. Einige werden schnell einziehen; andere werden sie nach und nach individuell gestalten. DPE A — 69 kWh/m²/Jahr. GES A — 2 kg CO₂/m²/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.567 Euro und 2.120 Euro pro Jahr. Risiken: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)