Grande casa familiar em absoluta tranquilidade, vila a pé — 5 quartos e 3 estúdios independentes Em La Roquette-sur-Siagne, na fronteira com Mougins, esta propriedade oferece o que muitas famílias procuram, mas nem sempre conseguem reunir: espaço, sossego, privacidade, um verdadeiro terreno, piscina e comodidades acessíveis a pé. A casa principal organiza-se em dois níveis com funções distintas. O rés-do-chão reúne toda a vivência do dia-a-dia — sala de estar, sala de jantar, cozinha independente, casa de banho com duche e lavandaria — oferecendo verdadeira autonomia num só piso. O andar superior, servido por uma escada secundária, acolhe os cinco quartos, incluindo uma suíte principal, isolada do ruído e da circulação diurna. Tudo isto numa propriedade com cerca de 240 m² habitáveis, em quase 1.600 m² de terreno, com vista aberta para o campo, piscina, vários estacionamentos e coberturas para carros. A vila, o comércio, as escolas e os transportes estão à mão, enquanto Mougins, Cannes, Sophia Antipolis e o aeroporto de Nice continuam facilmente acessíveis. Ao nível do jardim, uma ala independente acolhe 3 estúdios autónomos, cada um com acesso e instalações sanitárias próprias. Um verdadeiro diferencial para uma família: receber parentes, acomodar adolescentes ou jovens adultos, criar um espaço de teletrabalho, receber família e amigos, pensar num projeto profissional independente ou numa atividade de alugueres sazonais ou casa de hóspedes. O imóvel não é uma moradia nova e padronizada, mas é saudável, muito limpo, já agradável de habitar e com elevado desempenho energético. Alguns instalar-se-ão rapidamente; outros optarão por personalizá-lo gradualmente. DPE A — 69 kWh/m²/ano. GES A — 2 kg CO₂/m²/ano. Estimativa de custos anuais de energia: entre 1 567 euros e 2 120 euros por ano. Riscos: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)