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Persönliche Notiz

Immobiliendetails

2 Zimmer
43 m² Fläche
1 Schlafzimmer
1 Duschbad
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Dorfsitz
immobilienuntertyp
Preis
172.500 €
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Persönliche Notiz

Beschreibung

Lou Cantoun Dorfhaus — La Roquette-sur-Siagne | 43 m² Authentischer Charme und sorgfältige Renovierung: Im Herzen des alten Dorfes La Roquette-sur-Siagne gelegen, lädt dieses typische „roquettane“ Haus Sie ein, einen bewahrten provenzalischen Lebensstil zu entdecken, verbunden mit dem Komfort einer hochwertigen, kürzlich erfolgten Innenrenovierung. Über drei Etagen verteilt, bietet es eine perfekt gestaltete Fläche von ca. 43 m²: eine funktionale, ausgestattete Küche im Erdgeschoss, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Mauer aus Sichtstein und im obersten Stockwerk ein Schlafzimmer mit Badbereich. Das Dach wurde komplett erneuert. Die Immobilie kann schlüsselfertig, komplett möbliert erworben werden — ideal für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Anlage zur Vermietung. Parken ist nur wenige Schritte entfernt, auf dem Dorfplatz, einfach möglich. Warum diese Lage? La Roquette-sur-Siagne genießt ein begehrtes dörfliches Lebensumfeld, nur wenige Minuten von Cannes, Mougins und Sophia Antipolis entfernt. Diese strategische Lage macht die Immobilie sowohl für die ganzjährige als auch die saisonale Vermietung attraktiv. Erster Kauf, sonniges Pied-à-terre oder rentable Kapitalanlage: Dieses seltene Haus in der Region erfüllt alle Kriterien. Vermarktung nach der METHODE SEQUENZA - Eine transparente Methode, um sich vertrauensvoll zu positionieren. Interessierte Käufer können sich in einem klaren und transparenten Rahmen positionieren. Alle eingegangenen Angebote werden an die Eigentümerin weitergeleitet, die frei bleibt, den Käufer auszuwählen, dessen Unterlagen ihr am geeignetsten erscheinen, wobei sowohl der angebotene Preis als auch die Solidität der Finanzierung und die Abschlussbedingungen berücksichtigt werden. Bevor Sie für eine Wohnung unterschreiben, besichtigen Sie dieses Haus und positionieren Sie sich! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6590551
Geteiltes MLS-Angebot

Komfort und Ausstattung

Hauptausrichtung
Süd

Nebenflächen und andere Bereiche

Wohnzimmerfläche
14 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
172.500 €
Grundsteuer
502 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
17 Juni 2022
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
225 kWh/m²
THG-Buchstabe
B
CO₂-Emission
9 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 750 € und 1.030 € /Jahr

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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Hélène DELEVOIE
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