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Adresse sur demande, 06550, La-Roquette-Sur-Siagne (Village), France

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Note personnelle

Détails de la propriété

2 pièces
43 m² de surface
1 chambre
1 salle d'eau
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Maison de village
sous-type de propriété
Prix
172 500 €
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Note personnelle

Description

Lou Cantoun Maison de village — La Roquette-sur-Siagne | 43 m² Charme authentique et rénovation soignée : Nichée au cœur du vieux village de La Roquette-sur-Siagne, cette typique maison roquettane vous invite à découvrir un art de vivre provençal préservé, allié au confort d'une rénovation intérieure récente et de qualité. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface d'environ 43 m² parfaitement agencée : une cuisine équipée fonctionnelle en rez-de-chaussée, un séjour chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente, et, au dernier niveau, une chambre avec espace salle d'eau. La toiture a été entièrement refaite. Le bien peut être acquis clé en main, entièrement meublé — idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sans contrainte. Le stationnement est aisé à deux pas, sur la place du village. Pourquoi cet emplacement ? La Roquette-sur-Siagne jouit d'un cadre de vie villageois recherché, à quelques minutes seulement de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Ce positionnement stratégique en fait un bien aussi attractif à la location à l'année qu'en saisonnier. Première acquisition, pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif rentable : cette maison rare sur le secteur coche toutes les cases. Commercialisation selon la METHODE SEQUENZA - Une méthode transparente pour se positionner en confiance. Les acquéreurs intéressés pourront se positionner dans un cadre clair et transparent. Toutes les offres reçues seront transmises à la propriétaire, qui restera libre de choisir l’acquéreur dont le dossier lui paraît le plus adapté, en tenant compte du prix proposé, mais aussi de la solidité du financement et des conditions de réalisation. Avant de signer pour un appartement, venez visiter cette maison et prenez position ! (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6590551
Propriété partagée MLS

Confort et prestations

Exposition principale
Sud

Surfaces et annexes

Surface salon
14 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
172 500 €
Taxes foncières
502 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
17 juin 2022
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
225 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
9 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 750 € et 1 030 € /an

Immeuble

Type d'immeuble
Immeuble en copropriété

Agent inscripteur

Hélène DELEVOIE
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La-Roquette-Sur-Siagne, France
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