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Immobiliendetails

5 Zimmer
150 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 Duschbäder + 2 wcs
486 m²
grundstück
3 parkplätze
außenbereich (2)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
459.000 €
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Beschreibung

Komplett renoviertes freistehendes Haus mit vier Fassaden, ideal gelegen im alten Erpent, im Herzen eines ruhigen und begehrten Wohnviertels, nur wenige Minuten von Namur entfernt. Diese Immobilie bietet eine hochwertige Renovierung und optimale Barrierefreiheit (PRM) und vereint modernen Komfort, Funktionalität und eine privilegierte Lage. Hauptmerkmale: - 4 geräumige Schlafzimmer, davon zwei im Erdgeschoss. - 2 moderne und funktionale Badezimmer. - Offen gestaltete, ausgestattete Küche mit hellem Wohnbereich. - Zugang und Einrichtungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM). - Privatgarten, angenehm und pflegeleicht. - Kürzlich vollständig renoviert, keine Zusatzkosten zu erwarten. - Bequeme Parkmöglichkeit vor dem Haus. - Begehrte Lage im alten Erpent, ruhige Wohngegend. - Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ideales Familienhaus, perfekt geeignet auch für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Hochwertige Ausstattung, vollständige Renovierung mit Fokus auf Komfort. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. BE532289
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Terrasse (1) Barrierefreier Zugang

Bau

Baujahr
1963
Anliegend
Einzelstehend
Anzahl der Fassaden
4

Komfort und Ausstattung

Zustand
Neu / Renoviert
Umgebung
Wohngebiet
Tischlerei
PVC
Verglasung
Doppelverglasung
Küche
Einbauküche

Nebenflächen und andere Bereiche

Grundstücksfläche
486 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
459.000 €
Nicht indexiertes Katastereinkommen
832 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Primärenergieverbrauch
C
Referenznummer des EPC-Berichts
20260107005480
CO₂-Emission
36 kg CO₂/m²
Theoretischer jährlicher Gesamtenergieverbrauch
29313 kWh/m²

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