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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
150 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 salles d'eau + 2 wc
486 m²
de terrain
3 parkings
extérieur (2)
Vendu libre
disponibilité
Prix
459 000 €
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Note personnelle

Description

Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située dans le vieux Erpent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Namur.

Offrant une rénovation de qualité, et une accessibilité optimale (PMR), ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Accès et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Jardin privatif, agréable et facile d’entretien.

Rénovation complète récente, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à l’avant de la maison.
Situation recherchée dans le vieux Erpent, cadre résidentiel paisible.
Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports.
Maison familiale idéale, parfaitement adaptée aussi pour profil senior ou personne à mobilité réduite. Finitions soignées, rénovation complète avec attention portée au confort.

(Description révisée par l'IA)
No MLS BE532289
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Accès PMR

Construction

Année de construction
1963
Mitoyenneté
4 façades
Nombre de façades
4

Confort et prestations

État
Neuf / Rénové
Environnement
Résidentiel
Menuiserie
PVC
Vitrage
Double vitrage
Cuisine
Equipée

Surfaces et annexes

Surface terrain
486 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
459 000 €
Revenu cadastral non indexé
832 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Consommation d'énergie primaire
198 kWh/m²
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260107005480
Émission CO₂
36 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire
29313 kWh/m²

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