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Immobiliendetails

7 Zimmer
180 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 2 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Preis
790.000 €
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Beschreibung

7-Zimmer-Haus, 180 m², Hauts de St Sylvestre, Garten und Parkplatz Gelegen in Nizza Nord, auf den Höhen von St Sylvestre, in einer schönen Wohnsiedlung, steht ein Einfamilienhaus mit über 180 m² zum Verkauf. Ein echtes Highlight. Dieses schöne dreistöckige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von über 600 m² und bietet einen herrlichen freien Blick auf den Hügel. Es bietet großes Potenzial. Es besteht aus: Gartengeschoss: ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hochparterre: ein Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Toilette. Erstes Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, eine große Veranda. Draußen gibt es zwei Stellplätze und einen großen Keller. Schöner ebener Garten hinter dem Haus mit Terrasse und einem kleinen Teil als Hanglage. Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung. Nebenkosten der Siedlung: 50 €/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586502
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Keller (1) Dachboden (1) Klimaanlage Kamin

Bau

Baujahr
1937

Komfort und Ausstattung

Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
790.000 €
Grundsteuer
1.548 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
20 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
E
Primärenergieverbrauch
266 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
43 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 4.190 € und 5.740 € /Jahr

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