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Détails de la propriété

7 pièces
180 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 2 wc
Vendu libre
disponibilité
Prix
790 000 €
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Description

Maison 7P 180 M² Hauts de St Sylvestre jardin et parking Située à Nice Nord, sur les hauteurs de st sylvestre, dans un joli lotissement, maison individuelle de plus de 180 m² à vendre. Véritable coup de cœur.

Cette belle bâtisse de 3 niveaux se trouve sur un terrain de plus de 600 m² et bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la colline. Elle présente un fort potentiel.

Elle est composée:
Au rez de jardin d'une grande pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle de bain.
Au Rez de chaussé sur élevé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une buanderie, d'un séjour avec une cheminée, d'une salle à manger et de toilettes.
Au 1er étage de 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une grande véranda.
A l'extérieur, elle dispose de 2 places de parking et d'une grande cave.
Beau jardin plat à l'arrière de la maison avec une terrasse et une petite partie en restanque.

La maison se trouve dans un lotissement.

charges du lotissement 50euros/annuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586502
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Cave (1) Grenier (1) Climatisation Cheminée

Construction

Année de construction
1937

Confort et prestations

Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
790 000 €
Taxes foncières
1 548 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
20 mars 2026
Lettre du DPE
E
Consommation d'énergie primaire
266 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
43 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 4 190 € et 5 740 € /an

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