Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice, France
850.000 €
850.000 €
Haus zum verkauf
Adresse auf Anfrage, 06100, Nice, France
Immobiliendetails
5 Zimmer
197 m² Fläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
+ 1 wc
522 m²
grundstück
1 parkplatz
außenbereich (1)
Verkauft – Frei
verfügbarkeit
Beschreibung
Im Wohngebiet Saint-Pancrace in Nizza gelegen, ist dieses Haus mit 181 m² Wohnfläche auf einem 522 m² großen Grundstück gebaut und auf zwei Ebenen verteilt.
Diese Villa bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Nizzas entfernt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer, eine separate Küche mit großer Veranda, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss umfasst der Hauptwohnbereich ein 30 m² großes Wohnzimmer, das auf eine 20 m² große Ostterrasse mit schönem Meerblick führt, einen Büro-/Bibliotheksbereich, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite separate Toilette.
Im Außenbereich verfügt das Haus über einen gepflegten Garten mit Pool und mehrere Stellplätze.
(Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
MLS-Nr. FR6586674
Geteiltes MLS-Angebot
Merkmale im Überblick
Terrasse (1)
Keller (1)
Alarmanlage
Klimaanlage
Privater Pool
Komfort und Ausstattung
Zustand
Gut
Hauptausrichtung
Ost
Aussichtstyp
Freie Sicht
Heizenergie
Gas
Warmwasser
Gas
Verglasung
Doppelverglasung
Abwassersystem
Abwasserkanal
Nebenflächen und andere Bereiche
Grundstücksfläche
522 m²
Terrassenfläche
20 m²
Finanzielle Einzelheiten
Preisdetails (inkl. Gebühren)
850.000 €
Grundsteuer
3.291 €/Jahr
Energieausweis
Datum des Energieausweises
24 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
D
Primärenergieverbrauch
162 kWh/m²
THG-Buchstabe
D
CO₂-Emission
34 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 2.590 € und 3.560 € /Jahr