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Note personnelle

Détails de la propriété

5 pièces
197 m² de surface
4 chambres
2 salles de bains
+ 1 wc
522 m²
de terrain
1 parking
extérieur (1)
Vendu libre
disponibilité
Prix
850 000 €
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Note personnelle

Description

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pancrace à Nice, cette maison de 181 m² est construite sur un terrain de 522 m² et répartie sur deux niveaux. Cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort à 15 minutes du centre-ville de Nice. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, une cuisine indépendante prolongée par une grande véranda, deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, la pièce de vie principale intègre un séjour de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée à l’est avec un joli aperçu mer, un espace bureau/bibliothèque, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second toilette indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin bien entretenu avec piscine et de plusieurs places de stationnement. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586674
Propriété partagée MLS

Caractéristiques en bref

Terrasse (1) Cave (1) Alarme Climatisation Piscine privative

Confort et prestations

État
Bon état
Exposition principale
Est
Type de vue
Dégagée
Énergie chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Vitrage
Double vitrage
Assainissement
Égout

Surfaces et annexes

Surface terrain
522 m²
Surface terrasse
20 m²

Détails financiers

Détail du prix (honoraires inclus)
850 000 €
Taxes foncières
3 291 €/année

Diagnostics énergétiques

SVG DPE
Date du DPE
24 mars 2026
Lettre du DPE
D
Consommation d'énergie primaire
162 kWh/m²
Lettre du GES
D
Émission CO₂
34 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 2 590 € et 3 560 € /an

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Mathieu LARDIER
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