Ideal gelegen im begehrten Viertel Cimiez, nahe der Libération, bietet dieses charaktervolle Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ebenen 500 m² großen Grundstück. Komplett renovierungsbedürftig, besticht es durch großzügige Räume, historischen Charme (Parkett, Kamin, hohe Decken), viel Helligkeit und Ruhe. Die Aufteilung ist wie folgt: - Im Hauptgeschoss finden Sie einen schönen Empfangsbereich von 50 m² und die Küche, beide mit Zugang zum sehr reizvollen, begrünten Garten. - Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, das größte mit Zugang zu einer herrlichen Südterrasse mit Fernblick, die anderen zu einem großen umlaufenden Balkon. Zwei Bäder sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. - Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Waschbereich. Im Untergeschoss gibt es einen großen Keller. Der ebene Garten ist bestens ausgerichtet und schön bepflanzt. Es gibt zudem einen Brunnen (17 Meter tief), eine Werkstatt und eine Garage. Mehrere Autos können hier parken. Zu den Vorteilen dieser Immobilie zählen: Lage, Charme, Potenzial, Sonneneinstrahlung, ebenes Grundstück und großes Potenzial. Eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Charakterhaus im Herzen von Nizza zu schaffen – schnell entdecken! (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)