Eingebettet in ein begehrtes, grünes und absolut ruhiges Wohnumfeld genießt diese wunderschöne, charmante Immobilie aus dem Jahr 2008 eine seltene Lebensqualität – nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Auf einem herrlichen, ebenen und angelegten Grundstück von 2.200 m² mit Swimmingpool besticht die Villa sofort durch ihr ruhiges Ambiente und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, lässt sich das Anwesen sehr einfach umgestalten, um zwei Bereiche zusammenzuführen und ein großzügiges Haupthaus von etwa 170 m² mit einem schönen, offenen Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss (Kostenvoranschlag verfügbar) zu schaffen. Eine zweite, unabhängige Wohneinheit mit 80 m² bietet Platz für Familie und Freunde oder eignet sich für ein saisonales oder dauerhaftes Mietprojekt. Der sorgfältig mit zahlreichen Pflanzenarten angelegte Garten bildet eine wahre grüne Oase, in der die Privatsphäre vollkommen gewahrt bleibt. Die verschiedenen überdachten und schattigen Terrassen laden dazu ein, die Außenbereiche an Sommertagen voll auszukosten und profitieren das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Selten in der Region: Diese Immobilie mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wird Liebhaber von Ruhe, Raum und Natur begeistern, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegt. Zahlreiche Stellplätze vervollständigen dieses Objekt mit seinen vielfältigen Vorzügen. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)