Casa a la venta
Dirección a petición, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
1.580.000 €
1.580.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 06330, Roquefort-Les-Pins, France
Detalles de la propiedad
9 habitaciones
248 m² de superficie
4 dormitorios
1 baño
+ 2 aseos con ducha + 3 aseos
2200 m²
de terreno
8 plazas de aparcamiento
exterior (6) + visitante (2)
Vendido – Libre
disponibilidad
Casa individual
subtipo de propiedad
Descripción
Ubicada en un entorno residencial privilegiado, verde y de una tranquilidad absoluta, esta magnífica propiedad con encanto construida en 2008 disfruta de un estilo de vida excepcional, a solo 15 minutos a pie del centro.
Situada en un magnífico terreno plano y ajardinado de 2.200 m² con piscina, la villa seduce de inmediato por su atmósfera apacible y sus múltiples posibilidades de distribución.
Actualmente distribuida en tres viviendas independientes, la propiedad puede replantearse fácilmente para unir dos espacios y crear una amplia vivienda principal de aproximadamente 170 m² que incluye un hermoso salón abierto así como un dormitorio en la planta baja (presupuesto disponible). Una segunda vivienda independiente de 80 m² permitirá alojar cómodamente a familia y amigos, o desarrollar un proyecto de alquiler vacacional o anual.
El jardín, cuidadosamente plantado con numerosas especies, ofrece un verdadero remanso de verdor donde la intimidad está perfectamente preservada. Las diferentes terrazas cubiertas y sombreadas invitan a disfrutar plenamente del exterior durante los días de verano, beneficiándose al mismo tiempo de un óptimo asoleamiento a lo largo de todo el año.
Rara en la zona, esta propiedad con prestaciones de calidad seducirá a los amantes de la tranquilidad, el espacio y la naturaleza, permaneciendo a la vez en las inmediaciones de todas las comodidades. Numerosos espacios de estacionamiento completan esta propiedad con múltiples ventajas.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590466
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Tranquilo
Acceso para personas con movilidad reducida
Comodidad y servicios
Estilo
Estilo provenzal
Standing
Buen Estándar
Condición
Excelente estado
Exposición principal
Sur
Vista
Campo
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Transporte
Entorno
Residencial
Energía de calefacción
Climatisation Reversible
Tipo de calefacción
Suelo radiante
Agua caliente
Caldereta eléctrica
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas eléctricas
Sistema de alcantarillado
Fosa séptica
Cocina
Equipada
Anexos y otras áreas
Superficie del terreno
2200 m²
Superficie del salón
92 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.580.000 €
Impuestos sobre la propiedad
3.029 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2506E3582876I
Fecha del certificado energético
13 noviembre 2025
Letra del certificado energético
B
Consumo de energía primaria
100 kWh/m²
Letra del GEI
A
Emisión de CO₂
3 kg CO₂/m²