Modifa freut sich, Ihnen diese schöne, neue Villa mit 132 m², vollständig fertiggestellt und mit herrlichem Blick auf die Landschaft, präsentieren zu dürfen. Sie umfasst im Erdgeschoss: Eingang, 48 m² großes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, WC und Heiz-/Waschraum. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit jeweils 14 m² und ein Badezimmer. Große, gut ausgerichtete Terrasse mit 30 m², Garten mit 10 Ar, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss – PEB A – Privatparkplatz. Eintragungsgebühren auf das Grundstück. Hinweis an Investoren: gute Rendite. Erdgeschoss: Eingang, WC, Garderobe, Wasch-/Heizraum, Abstellraum. Helles 48 m² großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche, große Fenstertüren zur Terrasse und zum Garten. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit 14 m², 14 m² und 13 m². Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Allgemeines: Heizung mit Propangas und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Photovoltaikanlage. 10 000 l Regenwassertank, angeschlossen an den Technikraum. Über eine 4 000 l Klärgrube an das Abwassersystem angeschlossen, die wiederum mit einer Filteranlage verbunden ist. 30 m² große Betonterrasse und Rasenfläche. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)