Modifa a le plaisir de vous présenter cette belle villa neuve de 132 m² entièrement terminée, jouissant d'une magnifique vue sur la campagne. Elle comprend, au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, toilette et chaufferie/buanderie. À l'étage : 3 chambres de 14 m² chacune et une salle de bains. Grande terrasse de 30 m² bien orientée, jardin de 10 ares, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol au rez-de-chaussée - PEB A - Parking privé. Droits d'enregistrement sur le terrain. Avis aux investisseurs : bon rendement. Rez-de-chaussée : Entrée, toilette, vestiaire, pièce buanderie/chaufferie, réserve. Lumineux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. À partir du séjour, escalier menant à l'étage. Étage : 3 chambres de 14 m², 14 m² et 13 m². Salle de bains avec bain, douche à l'italienne, double lavabo et toilette. Généralités : Chauffage au gaz propane et chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie de 10 000 l, reliée au local technique. Relié aux égouts via une fosse septique de 4 000 l, elle-même reliée à un système de filtration. Terrasse en béton de 30 m² et jardin engazonné. (Description révisée par l'IA)