Haus in Tilleur, ca. 117 m² Wohnfläche (±133 m² insgesamt), mit Innenhof auf der Rückseite. Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang nach draußen, Badezimmer, WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss finden Sie aktuell zwei komfortable Schlafzimmer, während das Dachgeschoss mit einer ausbaubaren Fläche von ±33 m² die Möglichkeit bietet, ein drittes oder sogar viertes Schlafzimmer oder einen zusätzlichen Raum nach Ihrem Bedarf zu schaffen. Das Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand, diverse Arbeiten wurden bereits ausgeführt (renoviertes Dach, neue Heizung), sodass ein relativ schneller Einzug möglich ist, ohne größere bauliche Maßnahmen durchführen zu müssen. Wesentliche Vorteile: – 2 bestehende Schlafzimmer – Möglichkeit für 3 oder sogar 4 Schlafzimmer – Ausbaubares Dachgeschoss mit schöner Raumhöhe – Gute technische Grundsubstanz – Keine größeren Arbeiten erforderlich – Innenhof hinten Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Immobilie mit Optimierungspotenzial sind. Vollständiges Dossier und Besichtigungen nach Terminvereinbarung. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)