Exklusive, in 2 Wohnungen aufgeteilte Immobilie – Ideal für Investoren ! In einer begehrten Gegend von Saint-Raphaël gelegen, stellt dieses in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilte Haus eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Erdgeschosswohnung – Aktuell vermietet Seit Januar 2026 mit einem 3-Jahres-Mietvertrag vermietet Diese Wohnung besteht aus: - einem schönen, hellen Wohnraum mit offener Küche, - einem Schlafzimmer, - einem Duschbad, - einer Terrasse mit Grill, - einem kleinen privaten Garten. Zweite Wohnung – Frei verfügbar Die zweite 2-Zimmer-Wohnung, welche frei ist, umfasst: - eine ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer, - ein heller, schöner Wohnbereich, - ein Schlafzimmer, - ein Duschbad, - einen privaten Gartenbereich. Die Pluspunkte der Immobilie - Gepflegtes und sauberes Haus - Klimatisierte Wohnungen - Sofortige Mieteinnahmen - Eine Wohnung bereits vermietet - Zweite Wohneinheit frei - Hohes Vermietungspotenzial - Möglichkeit, beide Wohnungen langfristig zu einer einzigen Einheit zusammenzulegen - Ruhige und begehrte Wohnlage Ideal für Kapitalanlage, Vermietung oder ein zukünftiges Projekt als Hauptwohnsitz. Informationen zu potenziellen Risiken im Zusammenhang mit dieser Immobilie sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)