Casa a la venta
Dirección a petición, 83700, Saint-Raphael, France
505.000 €
505.000 €
Casa a la venta
Dirección a petición, 83700, Saint-Raphael, France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
105 m² de superficie
1 dormitorio
1 aseo con ducha
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Exclusividad casa dividida en 2 apartamentos – ¡Ideal para inversores!
Ubicada en una zona buscada de Saint-Raphaël, esta casa dividida en dos apartamentos de 2 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión para alquiler con ingresos inmediatos.
Apartamento en planta baja – Actualmente alquilado
Alquilado desde enero de 2026 con un contrato de 3 años
Este apartamento se compone de:
- un hermoso salón luminoso con cocina americana,
- un dormitorio,
- un cuarto de baño con ducha,
- una terraza con barbacoa,
- un pequeño jardín privado.
Segundo apartamento – Libre de ocupación
El segundo apartamento de 2 ambientes, que está disponible, incluye:
- una cocina equipada abierta al salón,
- un bonito salón luminoso,
- un dormitorio,
- un cuarto de baño con ducha,
- una zona de jardín privado.
Ventajas de la propiedad
- Casa limpia y bien mantenida
- Apartamentos climatizados
- Ingresos por alquiler inmediatos
- Un apartamento ya alquilado
- Segunda vivienda disponible
- Gran potencial de alquiler
- Posibilidad de unir los dos apartamentos para crear una sola vivienda en el futuro
- Zona tranquila y solicitada
Ideal para inversión patrimonial, alquiler o un futuro proyecto de vivienda principal.
La información sobre los riesgos potenciales relacionados con esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6589788
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Aire acondicionado
Anexos y otras áreas
Superficie del salón
24 m²
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
505.000 €
Impuestos sobre la propiedad
1.941 €/año
Diagnósticos energéticos
Fecha del certificado energético
7 marzo 2023
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
171 kWh/m²
Letra del GEI
B
Emisión de CO₂
6 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 680 € y 930 € /año