Großes gemischt genutztes Gebäude mit einer Nutzfläche von 493 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss (254 m²) verfügt über große Büroräume und verschiedene Räume (Bibliothek, Wartezimmer, Archiv usw.), die auf einen hübschen Garten hinausgehen, welcher dieses Objekt abrundet. In den oberen Etagen befindet sich eine schöne Maisonettewohnung mit großzügigen Wohnbereichen und 5 großen Schlafzimmern, insgesamt über 206 m² Wohnfläche. Seit 2020 für 965 €/Monat vermietet. Energieausweis: E. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume. Elektrische Speicherheizung für die Maisonette, zentrale Gasheizung (Erdgeschoss), doppelt verglaste Fensterrahmen, Wasserenthärter. Dieses Gebäude mit großem Potenzial, nahe an Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Unbedingt besichtigen! Preisangebot ab 350.000 €. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)